襄樊个人房屋出租装修面积如何计算

很多人买房不是为了自己居住，而是为了进行投资或是租出。在租出之前进行一番装修是必不可少的。不过很多第一次装修的业主，对装修一窍不通，尤其是计价方面的，比如，房屋装修面积如何计算？下面就为大家介绍一下襄樊个人房屋出租装修面积如何计算。

　　一、墙面面积计算
　　墙面的装饰材料，一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。在墙砖的面积计算上，不包括窗户和门这块不贴砖的部分。

　　二、电线与线盒
　　装修时候，一般电线和线盒都会根据实际的用量来计算，如在100平方米的房子内，需要用BV1.5的电线4.5卷，BV2.5的电线4.5，BV4电线2卷，BV2.5（双色地线）2.5卷。而线盒与面板同理，按照整个空间所需数量计算。
　　三、地脚线和角线适用
　　一般情况下，这种以墙面净周长的面积计算方式适合踢脚线和角线。内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。根据国家定额规定，踢脚线的工程量为室内净空周长，即房间内墙面的长度，即L=L内墙面净长线。不过，防腐耐酸章节的踢脚线，则不能按此方法计算。

　　四、墙顶面面积的计算
　　天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
　　房屋装修天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

　　五、地面面积计算
　　对于地面面积的计算，要按照墙与墙之前的净面积计算，单位为平方米，不用扣除柱子、烟囱等所占的面积。楼梯的踏步面按照实际的展开面积计算，宽度较小的楼梯井的面积不用扣除，楼梯扶手和栏杆的长度可以按照扶手和栏杆的投影长度乘以系数1.15计算。